Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 31.03.2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 2, im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: je 67.000,00 € insgesamt 134.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 8/21

Termin:

31.03.2023 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Zweizimmerwohnung

Verkehrswert:

134.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

01.01.2022

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Kellergeschoss und den Abstellraum im Kellergeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem im Lageplan gelb schraffierten Vorgarten und den mit Nr. 1 bezeichneten PKW-Stellplatz. Die Wohnung liegt in einem Dreifamilienhaus.

Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist durchschnittlich. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Besonnung und Belichtung ist im Schlafzimmer gut, in den übrigen Räume mäßig. Der Grundriss zeigt sich zweckmäßig und gut nutzbar. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilen sich auf in Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sowie von außen zugängliche Kellerräume.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung bewohnt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 freistehend errichtet. Der bauliche Zustand ist gut. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023

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Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Elektroinstallation: mittlere, baujahresgemäße Ausstattung.
Heizung: In der zu bewertenden Einheit Gasetagenheizung aus dem Baujahr; Flachheizkörper.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Kunststoffrollläden.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Bechhofen (ca. 2.200 Einwohner).

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

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