Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.01.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 213.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
11 K 18/19
Termin:
13.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
213.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
27.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport und Garage.

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet. Der Speicher kann nur schwierig ausgebaut werden. Die zweckmäßige und für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 173,29 m².

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungs- und Tanklagerraum; Waschküche; Sauna, Abstellraum, Arbeitszimmer (Büro).
Erdgeschoss: Wohnung.
Obergeschoss: Wohnung.
Dachgeschoss: Speicher.

Die nicht unterkellerte Garage wurde ebenfalls ca. 1998 errichtet, der Dachraum ist als Lagerraum nutzbar (ohne Treppe). Das Gebäude hat Anschluss an die Zentralheizung. Zum Carport hin ist eine Metall-Eingangstür vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Krüppel-, Schopfwalmdach.
Fenster: Verbundfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster, bessere Beschläge; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit besserem Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen, Pappe.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung; Boiler hat ca. 155 Liter Volumen.
Elektroinstallation: hochwertige Ausstattung; je Raum mehrere Lichtauslässe und mehrere Steckdosen; gute Beleuchtungskörper, Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss, Starkstromanschluss.
Sanitäre Installation: Gästebad im EG: WC, Handwaschbecken, Duschwanne // Badezimmer im OG: eingebaute Eckbadewanne, eingebaute Duschwanne, WC, Handwaschbecken, Bidet; bessere Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte.
Besondere Einrichtungen: Sauna.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Balkon, Terrasse, Kelleraußentreppe.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bundenbach (ca. 850 Einwohner).

Das Eckgrundstück liegt am Ortsrand im Neubaugebiet „Auf Heibenacker I“ an zwei voll ausgebauten Anliegerstraßen mit mäßigem Verkehr. An der "Flurstraße" sind beiderseitige Gehwege angelegt, an der Straße "Auf Heibenacker" nur ein einseitiger Gehweg, jeweils befestigt mit Betonverbundsteinen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte haben sich im ca. 4 km entfernten Rhaunen angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Idar-Oberstein (ca. 30 km entfernt).

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Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 18/19
Termin:
13.01.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
213.000,00 €
Wohnfläche ca.:
173,29 m²
Grundstücksfläche ca.:
785 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1998
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Wellnessbereich:
Wellnessbereich
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Idar-Oberstein
Mainzer Straße 180
55743 Idar-Oberstein

Telefon Geschäftsstelle 06781 /5012-53

Sprechzeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Auf Heibenacker 21
55626 Bundenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)