Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 10.02.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes Doppelhaus; In jeder Doppelhaushälfte befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Im Haus links befindet sich eine Garage.
Wohnfläche Haus links ca. 57,97 m²;
Wohnfläche Haus rechts ca. 132,53 m².

Verkehrswert: 78.200,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Garten/Wiese; wirtschaftliche Einheit mit Flur 20 Flurstück 115;
Verkehrswert: 800,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
11 K 5/19
Termin:
10.02.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
siehe Gutachten
Wertgrenzen:
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Wertermittlungsstichtag:
04.06.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Doppelhaus (Flurstück 115) und ein Garten-/Wiesengrundstück in wirtschaftlicher Einheit.

Das Grundstück ist mit einem Doppelhaus bebaut. In jeder Doppelhaushälfte ist eine abgeschlossene Wohnung vorhanden. Im Haus links befindet sich eine Garage. Vor dem Gebäude hat man 4 befestigte Stellplätze angelegt.

Doppelhaushälfte Haus rechts:

Das 1 1/2-geschossige Gebäude wurde ca. 1954 in Massivbauweise mit Fachwerk errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132,53 m² teilen sich auf in:

KG: 2 Kellerräume - ca. 27,35 m² Nutzfläche.
EG: Flur, Wohnen, Büro, Essen, Küche, Bad, Schlafen - ca. 78,28 m² Wohnfläche.
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnen, Bad, Küche - ca. 54,25 m² Wohnfläche.

Doppelhaushälfte Haus links:

Ca. 1978 entstand das ebenfalls 1 1/2-geschossigen Gebäude, es ist in massiver Bauweise erstellt worden. Ca. 1981 und 2013/15 erfolgten Modernisierungsarbeiten. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 57,97 m² und verteilt sich wie folgt:

KG: Garage, Abstellraum - ca. 28,22 m² Nutzfläche // Flur, Dusche/WC - ca. 6,99 m² Wohnfläche.
EG: Essen, Wohnen, Balkon, Küche - ca. 34,70 m² Wohnfläche.
DG: Schlafen - ca. 16,29 m² Wohnfläche, WC (ohne Wohnflächenansatz).

In beiden Haushälften sind teilweise gefangene Räume vorhanden, die Belichtung und Besonnung wird als ausreichend bewertet. Unterhaltungsstau in Bezug auf den Außenanstrich, Boden-, Wand- und Deckenbeläge ist gegeben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.


Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Veitsrod (ca. 712 Einwohner).

Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 763 m² weist eine starke Hanglage und unregelmäßige Form auf und liegt in der Ortsmitte an der Gemeindestraße „Kirchstraße" mit geringem Verkehr (überwiegend Anliegerverkehr). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen in 1- und 2- geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Herrstein und Idar-Oberstein vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in Idar-Oberstein, in ca. 5 km Entfernung, angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 5/19
Termin:
10.02.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Grundstücksfläche ca.:
763 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1954 / 1978
Etagenanzahl:
1,5
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Idar-Oberstein
Mainzer Straße 180
55743 Idar-Oberstein

Telefon Geschäftsstelle 06781 /5012-53

Sprechzeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Kirchstraße 8
55758 Veitsrod

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)