Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

3-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 234.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 97/18
Termin:
12.02.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
234.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 43 im 1. Obergeschoss rechts nebst Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, die Wohnung liegt in einem 7-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 86,28 m² teilen sich auf in 3 Zimmer mit Küche, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Balkon.

Es handelt es sich um eine zweckmäßig geschnittene Dreizimmerwohnung im 1. OG mit durchschnittlichen Raumabmessungen. Die Belichtungsverhältnisse sind befriedigend und erfolgen aus zwei Himmelsrichtungen (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon von Westen und Küche und Kinderzimmer von Osten). Das Bad ist innenliegend und muss künstlich belichtet und belüftet werden.

Das Wohnungseigentum befindet sich in renovierungsbedürftigem Bauzustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 errichtet. Das Gebäude hat zwei Hauseingänge und insgesamt 38 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in befriedigendem, altersentsprechendem Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsanstau bzw. Mängeln/Bauschäden. Die Gesamtadresse lautet Hußstraße 1, 3, 5, 7.

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Ausstattung

Warmwasserversorgung: Zentral.
Bodenbeläge: Teppichböden; Küche mit PVC-Belag.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.
Heizung: Gaszentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper (Nahwärmeleitung vom Haus Hußstraße 1 aus).
Sanitärräume: Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, Bodenfliesen und türhoch geflieste Wände; WC mit Waschbecken, Bodenfliesen und teilgeflieste Wände.

Gemeinschaftseigentum: Treppenhaus, Aufzug, Kellerflur, Trockenraum, Fahrradabstellraum usw.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Kernstadt von Ettlingen im Gebiet Neuwiesenreben.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung, in überwiegend zweigeschossiger Bauweise.

Das Netz des ÖPNV ist in Ettlingen gut ausgebaut. Es gibt einen innerstädtischen Busverkehr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 180 m Entfernung. In Ettlingen sind Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche allgemeinbildende Schulen vorhanden.

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Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 97/18
Termin:
12.02.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
234.000,00 €
Wohnfläche ca.:
86,28 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1970
Etage:
1.OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer 0.04 in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Hußstraße 5
76275 Ettlingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)