Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Steinhalle, Steinstraße 1, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:

2-Zimmer-Whg.
Verkehrswert: 188.000,00 €.

Tiefgaragenstellplatz;
Verkehrswert: 11.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 18/21
Termin:
01.12.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
188.000,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.03.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. A8 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum, die Wohnung liegt in Haus A. Des Weiteren gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 24 zur Versteigerung.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² teilen sich auf in zwei Zimmer mit angeschlossener Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Der Balkon auf der Gebäudewestseite ist vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist funktional und zweckdienlich. Nachteilig ist die Lage des Schlafzimmers direkt zur Hauptstraße hin.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Wohnanlage „Wohnpark an der Kirche“ bestehend aus drei Häusern A, B und C mit lt. Teilungserklärung insgesamt 45 Wohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage im Untergeschoss mit 45 Kfz-Stellplätzen. Die Wohnhäuser sind jeweils unterkellert und drei- bzw. viergeschossig ausgebildet. Das Mehrfamilienhaus, Wohnhaus A wurde ca. 1997 errichtet, hier gibt es insgesamt 16 Wohneinheiten, je 8 Wohneinheiten pro Hauseingang. Die Gesamtadresse lautet: Hauptstraße 44, 44a, 44b, Hildastraße 1, 3.

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Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998.
Fenster: Kunststoff-Rahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr.
Bodenbeläge: V. a. Parkett, Küche und Bad Vinylbelag, Abstellraum PVC.
Sanitärausstattung: Badewanne mit Dusche und PVC-Abtrennung, wandhängendes WC mit Unterputz-Spülung, Waschbecken; Waschmaschinenanschluss.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldkirch-Kollnau.

Das Bewertungsobjekt befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Kollnau. Die infrastrukturelle Anbindung ist daher als sehr gut zu bezeichnen. Jedoch befindet es sich direkt an der stark frequentierten Hauptstraße als Ortsdurchgangsstraße. In Kollnau sind mehrere Arzt- und Facharztpraxen, eine Apotheke, Bank- und Postfilialen, die Ortsverwaltung, Gastronomie sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-angebote vorhanden.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 18/21
Termin:
01.12.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
188.000,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
58 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1997
Etage:
1.OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Emmendingen
Karl-Friedrich-Str. 25
79312 Emmendingen

Telefonische Erreichbarkeit:

ungerade Endziffern - Frau Kopf, Tel. 07641 96587-806, ganztägig

gerade Endziffern - Frau Trotter, Tel. 07641 96587-805, ganztätig

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Wüstenrot Bausparkasse AG, 0714116754257

Lage:

Adresse
Hauptstraße 44A
79183 Waldkirch-Kollnau

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)