Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.10.2020 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum:
ME-Anteil 4,52/1.000, Sondereigentums-Art: Wohneinheit Nr. 97, Blatt 73.097 an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Neckarau, Flurstück 16803, Gebäude- und Freifläche Neckarauer Straße 215, 217 mit 1.887 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
1-Zimmer-Wohnung im 3. OG - hofseitig gelegen -, rd. 22 m² Wohnfläche; Gebäudebaujahr: ca. 1993.
Verkehrswert: 55.000,00 €


Aktenzeichen:
3 K 151/19
Termin:
06.10.2020 um 14:30 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
55.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.03.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 97 bezeichnet, im 3. OG eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Schlafzimmer (rückseitig gelegen) sowie innenliegende Flur und Bad. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 22 m². Die Grundrissgestaltung kann als zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung als gut bewertet werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1993 in massiver Bauweise unter einem Satteldach errichtet. Insgesamt befinden sich im Gebäude 180 Wohneinheiten. Wesentliche Modernisierungen wurden nicht durchgeführt. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut.


Ausstattung

Elektroinstallation: einfache, baujahrestypische Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme); Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Kunststoffbelag; Bad gefliest.
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; keine Rollläden;
Fensterbänke innen aus Marmor; Fensterbänke außen aus Aluminium, weiß lackiert.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 300.000 Einwohner), im Stadtteil Neckarau (ca. 30.000 Einwohner) und hier in der Ortsmitte.

Das Anwesen liegt an einer voll ausgebauten, 4-spurigen klassifizierten Straße (B36). Durch den Straßenverkehr entstehen stärkere Beeinträchtigungen. Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 151/19
Termin:
06.10.2020 um 14:30 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
55.000,00 €
Wohnfläche ca.:
22 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1993
Etage:
3. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Mannheim
A2, 1
68159 Mannheim

Amtsgericht Mannheim / Zweigstelle (Palais Bretzenheim)

Telefonische Auskunft 0621/292-2077 oder -2075 (nur vormittags)

Öffnungszeiten zur Einsicht in die Gutachten:
Mo. und Fr. 9:00-11:30 Uhr und Mi. 13:00-15:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

kein Ansprechpartner bekannt

Lage:

Adresse
Neckarauer Straße 215, 217
68199 Mannheim
Ortsteil
Almenhof

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)