Objektbeschreibung

Wo gibt es heute bitte noch einigermaßen RISIKOFREIE Zinsen für eine Geldanlage?? Richtig auf dem Immobilienmarkt! Wir bieten hier einem pfiffigen Kapitalanleger eine grundsolide, gepflegte und bei Mietern beliebte Geldanlage zum Kauf. Im Bad Kissinger Ortsteil Arnshausen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt auf ca. 380 qm Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde Mitte der 1970er Jahre wertvoll Stein auf Stein in guter Lage gebaut. Das dazu gehörende Grundstück ist ca. 950 qm groß. In den Jahren 2002/2004 fanden entsprechende Modernisierungsmaßnahmen statt: Fenster wurden erneuert, eine neue Heizung eingebaut, sanitäre Anlagen teilweise erneuert und auch die Elektrik überarbeitet. Neben dem Wohnhaus gehören 5 Garagen, eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze zu unserem Angebot. Als Freizeitbereich steht den Bewohnern ein Garten mit Gewächshaus und kleinem Kinderbereich zur Verfügung. Die Mieter sind zuverlässig und kommen ihren Verpflichtungen unaufgefordert nach. Die Nettomieteinnahme p.A. beträgt ca. EUR 26.500,00,- bei Vollvermietung. Derzeit ist zu Besichtigungszwecken eine Wohnung im Dachgeschoss unvermietet. Zu unserem Service gehört hier auf Wunsch die kostenfreie Neuvermietung. Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Zu den Wohnungen gehören 7 Einbauküchen.


Lage

Arnhausen befindet sich zwischen Schweinfurt und Bad Kissingen.


Sonstiges

* Werkstatt mit WC
* Fahrradraum
* eine Loggia im Obergeschoss
* Waschküche
* Raum für Ablufttrockner
* 2 Gaszähler und die Briefkästen wurde aktuell erneuert
* elektrisches Einfahrtstor zum Haus
* Doppelgarage mit ausgebautem Dach


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
688123
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:
490.000,00 €
Wohnfläche ca.:
366 m²
Grundstücksfläche ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
15
Objekt Zustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
4,76 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Absprache
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
177 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
F
vermietet:
vermietet
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Würzburg
Telefon: 0931/32 93 76-0

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Lage:

Ort
Bad Kissingen

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