Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die ab sofort zum Kauf steht. Ein attraktives Zimmer mit separater Küche bildet das Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Badezimmer


Lage

Sackgasse direkt im Grünen. Mäurach liegt östlich der Stadt Pforzheim oberhalb der Enz (352 m ü. NN), wird vom Kanzlerwald umschlossen und liegt in der Nähe zum ehemaligen Landesgartenschaugelände in den Enzauen.
Erste ständige Bewohner waren ausgebombte Pforzheimer, die ihre Gartenhäuser als Obdach nutzten und im Laufe der Zeit immer weiter an- und ausbauten.
Ab Mitte der 1960er Jahre verstärkte sich die Bautätigkeit.
Es verkehren Busse im 30-Minuten-Takt ins Zentrum von Pforzheim.
Es existiert ein Rufbus zum Ortsteil Eutingen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
466002
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Kaufpreis:
160.000,00 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Objekt Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Provision/Courtage:
somit gesamt 3,57 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
nach Absprache
Energiepasstyp:
Bedarfsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
Wärmebedarf:
77 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
C
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche
Aufzug:
Aufzug
barrierefrei:
barrierefrei
Trockenraum:
Trockenraum

Anbieterinformationen

Garant Immobilien Holding GmbH
Ansprechpartner:
Büro Calw / Freudenstadt
Telefon: 07452/84 960-0

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Lage:

Ort
Pforzheim
Ortsteil
Eutingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

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