Exclusive stufenlose Etagenwohnung mit drei Balkonen

Objektbeschreibung

Eine Luxuswohnung mit hochwertiger Ausstattung und allen Vorteilen modernen Bauens. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,60 Meter sowie drei Balkone unterstreichen den Charme dieser ca. 90 qm großen Wohnung. Durchdachte Planungs- und Technikdetails, ein Gästebad mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen diesen Charme und machen die Wohnung für ihre Bewohner und deren Gäste einzigartig.

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Ausstattung

* Erstbezug * Ökovital-Haus (schadstoffarme Baumaterialien, Naturdämmstoff, Naturfarben ohne Lösungsmittel * CO2 neutrale Energieerzeugung * Fußbodenheizung * geringe Betriebskosten * Holz/Alu-Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II * hochwertige Komponenten in den Bereichen Sanitär, Telekommunikation, Gebäudetechnik * 3 Balkone * Schlafzimmer mit Ensuite Bad * Abstellraum in der Wohnung


Lage

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur.
Fußläufig in ca. vier Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen: Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Filderschule, Albschule. Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden.
Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient, die vier Haltestellen in Degerloch anfahren.
Die Feinverteilung in Degerloch wird von sieben Buslinien übernommen.
Zwischen Waldfriedhof und Südheimer Platz in Heslach verkehrt die Standseilbahn (Linie 20).


Sonstiges

Geplanter Baubeginn Sommer 2019, Fertigstellung Frühjahr 2021.


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
480007
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Kaufpreis:
767.000,00 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Objekt Zustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Fußbodenheizung
verfügbar:
Frühjahr 2021
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Aufzug:
Aufzug
TV/Sat/Kabel:
TV/Sat/Kabel

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Esslingen
Telefon: 0711/23 955-0

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Kontakt zum Anbieter:

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Lage:

Ort
Stuttgart
Ortsteil
Degerloch

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