Attraktive Kapitalanlage in bester Chemnitzer Lage!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine ca. 39 qm Wohnung im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus mit Parkettboden sowie einem innenliegenden Bad im ersten Stockwerk ausgestattet. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das Chemnitzer Stadtleben als auch eine rentable Kapitalanlage!

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Ausstattung

In der gemütlichen sowie sehr studentenfreundlichen 1 Zimmer-Wohnung finden Sie einen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich. Als Bodenbelag dient Parkett und die doppelverglasten Fenster haben Rahmen aus Holz. Im innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.


Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich westlich des Stadtzentrums, in dem renommiertesten Stadtteil der Stadt Chemnitz, auf dem Kaßberg. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Jugendstilvierteln Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sowie ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlagen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die infrastrukturelle Erschließung ist ausgesprochen gut, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich direkt auf der Weststraße als auch an der Limbacher Straße. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man in ein paar Minuten über die nicht weit entfernte Leipziger Straße.


Sonstiges

Es ist bei Vermietung mit jährlich ca. EUR 2.560,-- Mieteinnahmen, exkl. Nebenkosten, zu rechnen. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden!


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
459031
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Kaufpreis:
55.000,00 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1
Objekt Zustand:
neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
5.950,-- EUR (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
sofort
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
107 kWh / m² / a
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung

Anbieterinformationen

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Ansprechpartner:
Büro Leipzig (alt)
Telefon: 0341/12 47 815

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Lage:

Ort
Chemnitz
Ortsteil
Kaßberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Inserat (Impressum)

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