2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Zentrum-Ost. Sie befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und bietet zudem einen kleinen Austritt auf einen französischen Balkon. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Handtuchwandheizkörper und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie den Zugang zum Balkon. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Teppich ausgelegt. Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Aufzug sind ebenfalls im Objekt vorhanden.


Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer 1997 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Zentrum-Ost und liegt nur ca. 1 km vom Hauptbahnhof entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinie 8 erreicht werden.
Das Stadtzentrum Leipzigs ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die Schnellstraße B2 gelangt man schnell zur Autobahn A14.


Sonstiges

Die Wohnung ist seit 07/2005 für derzeit EUR 314,13 exklusive Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet, zuzüglich EUR 30,-- für den Tiefgaragenstellplatz.
Die Jahresmiete beläuft sich somit auf ca.EUR 4.130,-- im Jahr exklusive Nebenkosten.
Von den ca. EUR 200,72 Hausgeld monatlich sind ca. EUR 138,00 auf den Mieter umlegbar und ca. EUR 22,-- Instandhaltungsrücklage.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Bilder der Wohnungsausstattung veröffentlichen.


Objektdaten:

Anbieter-Objektnr.:
458056
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Kaufpreis:
173.000,00 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Provision/Courtage:
somit gesamt 3,57 % (incl. der gesetzlichen MwSt.)
verfügbar:
vermietet
Energiepasstyp:
Verbrauchsorientiert
Energiepassklasse:
Wohngebaeude
EnergieverbrauchWaerme:
70 kWh / m² / a
Effizienzklasse:
B
vermietet:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Einbauküche:
Einbauküche
Aufzug:
Aufzug
TV/Sat/Kabel:
TV/Sat/Kabel

Anbieterinformationen

Garant Immobilien Holding GmbH
Ansprechpartner:
Büro Leipzig
Telefon: 0341 583119-00

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Kontakt zum Anbieter:

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Lage:

Ort
Leipzig
Ortsteil
Neustadt-Neuschönefeld

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